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V1664-25 ·16 de septiembre de 2025 ·consulta-vinculante Impacto medio
Fiscal

Las obras de mejora o ampliación pueden integrarse en el valor de adquisición de la vivienda para el cálculo de la ganancia patrimonial

El consultante pregunta si la sustitución de ventanas realizada en su vivienda puede sumarse al valor de adquisición para calcular la ganancia patrimonial en una venta. La DGT responde que solo se incluirán si las obras se consideran mejoras o ampliaciones, y no si son simples reparaciones o conservación.

En 6 claves

A quién afecta

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Qué hacer y antes de cuándo

Sin acción inmediata para empresas o particulares: la obligación recae en la Administración o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.

Línea de vida

2025-09-16PublicacionPublicación en el BOE
Texto oficial Basado en datos del BOE (boe.es). Información, no asesoramiento.

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Este análisis tiene carácter informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni crea relación cliente-asesor. BM Consulting.
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