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Une contribuable a demandé si elle pouvait continuer à bénéficier de la déduction pour investissement dans la résidence principale après avoir remplacé son hypothèque initiale par un nouveau prêt couvrant sa part ainsi que celle de son ex-conjoint. La DGT répond que cela est possible à condition que le nouveau prêt soit destiné au remboursement du précédent.
Cuestión planteada Posibilidad de seguir practicando la deducción por inversión en vivienda habitual por las cantidades que satisfaga por la amortización del nuevo préstamo, en la parte proporcional que de su principal se corresponda con la financiación de la adquisición de su 45% originario que cubría el préstamo ahora cancelado.
La sustitución de un préstamo por otro con las mismas garantías y condiciones no agota el derecho a la deducción, pues solo modifica las condiciones de financiación. Las cuotas del nuevo préstamo (amortización e intereses) dan derecho a deducción en la parte proporcional del capital que sea atribuible a la amortización del préstamo originario. Se requiere que el nuevo préstamo se dedique efectivamente a la amortización del anterior y que se mantenga la conexión con el destino de la vivienda.
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