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La question porte sur l'obligation pour une communauté de propriétaires de déposer une déclaration informative et sur l'obligation pour ses membres de déclarer les revenus attribués par la location d'un élément commun. La DGT précise que la communauté doit déposer le modèle 184 si ses revenus excèdent 3 000 euros et que les copropriétaires doivent déclarer les revenus attribués conformément aux seuils d'imposition de l'IRPF.
Question posée : Une question est posée concernant l'obligation de déposer une déclaration d'information par la copropriété et l'obligation de déclarer le revenu attribué au titre de l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques par ses membres.
Les copropriétés ne sont pas des contribuables de l'IRPF, mais des entités soumises au régime d'attribution de revenus. Les revenus provenant de la location de parties communes sont des revenus du capital immobilier qui sont attribués aux copropriétaires selon leur quote-part ou les statuts. L'entité doit déposer la déclaration d'information (formulaire 184) si ses revenus annuels dépassent 3 000 euros. Les copropriétaires sont tenus de déclarer lesdits revenus selon les seuils généraux d'obligation de déclaration établis dans la LIRPF.
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