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V3544-20 11 décembre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital

Les revenus locatifs doivent être attribués selon la titularité juridique du logement

Une question a été posée pour savoir si les revenus d'une location peuvent être intégralement attribués à deux sœurs alors que le père est le propriétaire majoritaire. La DGT répond que les revenus doivent être attribués conformément à la titularité juridique de chaque propriétaire.

La question posée

Cuestión planteada Tributación de la operación en sede de las hermanas y del padre a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

Los rendimientos del capital se atribuyen a los contribuyentes que sean titulares de los elementos patrimoniales según las normas de titularidad jurídica aplicables. En este caso, la renta debe atribuirse de acuerdo con el porcentaje que corresponda a cada uno de los propietarios de la vivienda. Esto se aplica con independencia de que los titulares cedan gratuitamente la renta a un tercero o a otro de los propietarios.

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