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V3511-15 13 novembre 2015 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · servidumbre de paso

La transmission d'une servitude de passage peut être soumise au taux progressif des actes juridiques documentés

Une question est posée concernant les pourcentages de la valeur du sol applicables à une servitude de passage pour l'impôt ITPAJD. La DGT indique que l'acte pourrait être taxé au taux progressif si les conditions légales sont remplies et précise qu'elle n'a pas compétence pour déterminer la valeur du sol.

La question posée

Question posée Aux fins de l'impôt sur les actes juridiques documentés, des questions sont posées sur les pourcentages de la valeur du sol correspondant à la servitude de passage.

La position de la DGT

Si la transmission de la servitude est effectuée par des assujettis à la TVA, elle est exclue de la modalité des transmissions patrimoniales à titre onéreux. Dans ce cas, l'acte authentique pourrait être soumis au taux progressif des actes juridiques documentés si les conditions de l'article 31.2 du TRLITPAJD sont réunies. La base imposable sera la valeur déclarée, conformément à l'article 30 de la norme. La DGT n'a pas compétence pour déterminer le pourcentage de la valeur du sol correspondant à la servitude.

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