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Transactions, marchés de capitaux et opérations stratégiques.
Évaluation indépendante et rigoureuse d'actifs et d'entreprises.
Réinvention, durabilité et gestion de patrimoine.
Gouvernance d'entreprise, succession et transformation
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Conformité réglementaire et obligations déclaratives.
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Des frères prévoient de regrouper deux logements, d'effectuer des travaux et de se voir attribuer la propriété unique. La DGT analyse si ces opérations sont assujetties à la TVA ou à l'ITP/AJD.
Cuestión planteada Si dicha operación se encontraría sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido o al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
Si las obras son de rehabilitación según los requisitos cualitativos y cuantitativos de la Ley del IVA, la entrega posterior tras la extinción del condominio será la primera entrega sujeta a IVA. Respecto al ITP/AJD, la agrupación y declaración de obra nueva tributan por la cuota variable de AJD. La disolución del condominio no es transmisión si no hay exceso de adjudicación, tributando solo por AJD; si hay exceso compensado en metálico por indivisibilidad, tributa por AJD, pero si el bien es divisible, el exceso tributa por transmisiones onerosas.
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