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Le demandeur s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale si la construction du nouveau logement est retardée par des causes extérieures. La DGT répond que l'acquisition juridique doit être effectuée dans le délai de deux ans et qu'aucune réglementation ne permet de prolonger ladite période.
Cuestión planteada Si podría considerarse que atendidas las circunstancias ajenas a la voluntad de las partes, resulta de aplicación la exención por reinversión en vivienda habitual, pese a no haber finalizado en plazo la construcción y entrega de las viviendas y si cabría una ampliación del plazo de reinversión.
Para la exención, la reinversión debe efectuarse en un periodo no superior a dos años desde la transmisión de la vivienda habitual. La adquisición jurídica de la nueva vivienda debe producirse dentro de los dos años anteriores o posteriores a la transmisión, concurriendo el título o contrato y la entrega o tradición. No existe regulación que permita la ampliación de estos plazos, independientemente de cuándo se haya iniciado la construcción.
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