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La question porte sur l'application d'une retenue à la source au titre de l'IRPF lors de la location d'un terrain rural à une entité pour l'installation d'une éolienne. La DGT précise que si le terrain est loué en tant qu'élément patrimonial isolé, aucune retenue n'est obligatoire.
Cuestión planteada Plantea si se les debe retener en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas por las rentas recibidas derivadas del arrendamiento.
Si el contrato es un arrendamiento de negocio, donde se cede una unidad económica con vida propia, las rentas están sujetas a retención del 19%. Sin embargo, si el terreno rústico se arrienda como elemento patrimonial aislado, los rendimientos no están sujetos a retención, independientemente de si se califican como actividades económicas o capital inmobiliario, al no figurar en el listado del artículo 75 del RIRPF.
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