Aller au contenu
Retour à l'index
V3249-20 30 octobre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IVA · intermediación

Les services d'intermédiation locative pour le compte de tiers sont assujettis à la TVA au taux de 21 %

Une société de gestion d'appartements s'interroge sur la conduite à tenir lorsque les propriétaires refusent d'émettre des factures incluant la TVA et la retenue à la source de l'IRPF. La DGT précise que l'intermédiation pour le compte de tiers est assujettie à la TVA et que la société de gestion ne doit pas pratiquer de retenue à la source au titre de l'IRPF.

La question posée

Cuestión planteada ¿Cómo debe proceder la entidad consultante en estos casos?

La position de la DGT

Si la gestora actúa como intermediaria en nombre y por cuenta de los propietarios, sus servicios de mediación están sujetos al IVA al tipo general del 21%. La gestora debe expedir factura por su actividad de intermediación a los propietarios. No procede aplicar retención a cuenta del IRPF por arrendamiento de inmueble urbano, ya que la gestora no es la arrendadora y no abona una renta sometida al IRPF.

Email
Contact