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Un contribuable demande si le retard de livraison d'un logement en construction, causé par l'état d'alerte lié au COVID-19, permet de prolonger le délai de deux ans pour bénéficier de l'exonération pour réinvestissement. La DGT précise que le calcul de ce délai a été suspendu entre le 14 mars et le 30 mai 2020.
Cuestión planteada Posible ampliación del plazo de dos años para reinvertir al que se refiere el artículo 38 de la LIRPF, por retraso de entrega como consecuencia del estado de alarma declarado a raíz de la epidemia de COVID-19.
El plazo de dos años para la reinversión se paraliza desde la entrada en vigor del Real Decreto 463/2020 (14 de marzo de 2020) hasta el 30 de mayo de 2020. Para la exención en viviendas en construcción, la adquisición jurídica se produce con la entrega de la cosa vendida. La entrega debe realizarse dentro del plazo de dos años, computado con la paralización mencionada, para evitar el gravamen de la ganancia patrimonial.
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