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V2971-23 14 novembre 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · tipo impositivo reducido

Application du taux réduit de 4 % pour la livraison de logements de promotion publique sous certaines conditions

Un particulier en situation de handicap s'interroge sur le taux de TVA applicable à l'acquisition d'un logement neuf de promotion publique à prix limité pour sa résidence principale. La DGT précise que le taux dépend de la qualification administrative du logement et non du handicap de l'acquéreur.

La question posée

Cuestión planteada A efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido, tipo impositivo aplicable a la adquisición.

La position de la DGT

La entrega de una vivienda por su promotor tributará al 4% si es de protección oficial de régimen especial, de promoción pública, o vivienda con protección pública cuyos parámetros de superficie, precio e ingresos no excedan los de las de protección oficial. En cualquier otro caso, se aplicará el tipo reducido del 10%. La discapacidad del adquirente no influye en la determinación del tipo impositivo aplicable.

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