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Le consultant s'interroge sur la possibilité d'utiliser la Réserve pour investissements aux Canaries (RIC) lors de l'achat et de la réhabilitation d'un bien immobilier d'occasion pour son activité professionnelle. La DGT précise que l'investissement dans des biens immobiliers d'occasion est éligible, à condition qu'ils n'aient pas déjà bénéficié de la RIC et que la valeur du terrain soit exclue.
Cuestión planteada Si la adquisición de dicho inmueble es apta para materializar la Reserva para Inversiones en Canarias.
La adquisición de un inmueble usado es apta para materializar la RIC, excluyendo el valor del suelo y siempre que el bien no haya beneficiado anteriormente de este régimen. En el caso de bienes gananciales, la inversión apta será el 50 por ciento de su valor. Se deben cumplir los requisitos de afectación y permanencia establecidos en la normativa canaria.
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