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V2922-19 23 octobre 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

La vente d'un emplacement de parking peut être exonérée si elle est assimilée à la résidence principale pour les plus de 65 ans

Le demandeur s'interroge sur l'exonération de l'impôt sur le revenu (IRPF) lors de la vente d'un emplacement de parking acquis avec sa résidence principale, en raison de son âge supérieur à 65 ans. La DGT précise que cette vente peut bénéficier d'une exonération si le parking remplit les conditions d'assimilation à la résidence principale.

La question posée

Cuestión planteada Si la enajenación de la plaza de aparcamiento mencionada tributa en IRPF como ganancia patrimonial, o está exenta de tributación en virtud del artículo 33.4.b) de la LIRPF, así como el cálculo de dicha ganancia.

La position de la DGT

La transmisión de una plaza de garaje genera una ganancia o pérdida patrimonial. No obstante, podrá aplicarse la exención por transmisión de vivienda habitual de mayores de 65 años si la plaza fue adquirida en el mismo acto que la vivienda, se encuentra en el mismo edificio y se asimila a la vivienda habitual. Para ello, debe mantener dicha consideración en el momento de la transmisión o en los dos años anteriores.

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