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Le demandeur s'interroge sur l'éligibilité à l'exonération pour réinvestissement après la vente de sa résidence principale et la construction d'un nouveau logement sur un terrain acquis précédemment. La DGT précise que la construction est assimilée à une acquisition, à condition qu'elle soit achevée dans un délai de quatre ans à compter du début de l'investissement et que les paiements destinés au réinvestissement interviennent dans les deux ans précédant ou suivant la vente.
Question posée : Conditions pour bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale.
Pour appliquer l'exonération relative à la construction d'un logement, deux conditions doivent être remplies : 1) réinvestir le montant dans un délai de deux ans (avant ou après) la cession de l'ancienne résidence, et 2) que les travaux soient achevés dans un délai ne dépassant pas quatre ans à compter du début de l'investissement. Les paiements effectués en dehors de la période de deux ans précédant la vente ne sont pas comptabilisés comme un montant réinvesti. Le délai de quatre ans pour les travaux se compte à partir du premier paiement considéré comme faisant partie du réinvestissement.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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