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V2870-17 7 novembre 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · arrendamiento de bienes

Le bailleur doit mentionner la base imposable et la TVA sur ses factures, mais pas la retenue à la source de l'IRPF

Une société demande si elle doit inclure la TVA et la retenue à la source de l'IRPF sur les factures de location d'un entrepôt industriel. La DGT précise que le bailleur est assujetti à la TVA et doit détailler la base et le montant de la taxe, sans toutefois avoir l'obligation de mentionner la retenue à la source de l'IRPF.

La question posée

Cuestión planteada Obligación de incluir en las facturas emitidas el Impuesto sobre el Valor Añadido y la retención a efectos del IRPF.

La position de la DGT

El arrendador de un local es empresario o profesional y sujeto pasivo del IVA, por lo que el arrendamiento está sujeto al impuesto. En la factura completa deben constar la base imponible y la cuota de IVA por separado. No existe obligación legal de incluir en la factura la mención a la retención de IRPF que deba practicar el arrendatario, aunque puede incluirse de forma voluntaria.

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