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Un propriétaire de logement louant à des fins touristiques via une plateforme s'interroge sur l'obligation d'émettre une facture et le taux de TVA applicable. La DGT précise que cela dépend de la fourniture de services complémentaires d'hôtellerie.
Cuestión planteada Si el consultante debe expedir factura por la operación consultada, y en su caso cuál es la base imponible y el tipo impositivo aplicable.
Si el arrendamiento no incluye servicios de la industria hotelera (limpieza, lavandería, etc.), la operación está exenta de IVA. Si se prestan dichos servicios, el arrendamiento tributa al 10%. En el caso de servicios de mediación de la plataforma, estos tributan al 21%. El propietario debe expedir factura si el arrendamiento está sujeto al impuesto o si el destinatario es un empresario o profesional.
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