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Réinvention, durabilité et gestion de patrimoine.
Gouvernance d'entreprise, succession et transformation
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Une consultation porte sur l'imposition au titre de l'ITPAJD d'un contrat de bail d'habitation avec option d'achat. La DGT détermine que trois conventions indépendantes se succèdent et sont imposées séparément : le bail, la constitution de l'option et l'exercice de l'option.
Cuestión planteada Tributación de la opción de compra.
El arrendamiento de vivienda queda sujeto y exento. La constitución del derecho de opción de compra tributa con una base imponible que es la mayor entre el 5% de la cantidad total de compra o la cantidad pagada. El ejercicio de la opción de compra tributa según las reglas de transmisiones de bienes inmuebles, sin que afecte al hecho de que parte del alquiler se descuente del precio de compra.
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