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Une question a été posée concernant l'exonération de l'IIVTNU lors de la vente de logements situés dans des zones de patrimoine culturel et des centres urbains protégés. La DGT précise que cette exonération est conditionnée par la preuve que le propriétaire a effectué des travaux de conservation, d'amélioration ou de réhabilitation sur le bien.
Cuestión planteada Si está exenta del IIVTNU la venta de viviendas incluidas en zonas de bien cultural y cascos urbanos considerados como Patrimonio histórico protegido.
La exención del artículo 105.1.b) del TRLRHL se aplica a la transmisión de bienes en perímetros de Conjunto Histórico-Artístico o bienes declarados individualmente de interés cultural. Para que proceda, es necesario acreditar la realización de obras de conservación, mejora o rehabilitación por parte de los propietarios. La ordenanza fiscal puede regular aspectos sustantivos y formales, pero no puede desvirtuar la exención legal ni establecer requisitos no previstos en la Ley.
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