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V2796-18 25 octobre 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

L'indemnisation pour vices de construction n'est pas imposable si elle est intégralement affectée aux réparations

Une question a été posée pour savoir si une indemnité judiciaire reçue suite à des défauts de construction d'un logement est imposable au titre de l'IRPF. La DGT répond que si le montant perçu est utilisé pour couvrir le coût des réparations, il n'y a pas de plus-value et, par conséquent, aucune imposition.

La question posée

Cuestión planteada Tributación en el IRPF de los importes percibidos.

La position de la DGT

La indemnización por defectos de construcción se califica como ganancia o pérdida patrimonial. Si la cantidad percibida coincide con el coste de la reparación, no se computa variación patrimonial alguna. Solo se producirá una ganancia patrimonial si el importe no destinado a las reparaciones genera un aumento en el valor del patrimonio. En caso de existir ganancia, esta se integrará en la base imponible general.

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