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Une question a été posée pour savoir si l'acte d'adaptation à la Loi sur la copropriété, visant à diviser des biens à valeur indéterminée, est soumis à la taxe sur les Actes Juridiques Documentés. La DGT répond par l'affirmative, car le document porte sur une chose évaluable.
Cuestión planteada Si la escritura de adaptación a la Ley de Propiedad Horizontal en la que se procede a la división de los referidos inmuebles, a los que se asignaría un valor indeterminado, está sujeta a la modalidad de Actos Jurídicos Documentados del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
La escritura de constitución de un edificio en régimen de propiedad horizontal tributa por la cuota variable del documento notarial al ser un acto inscribible y tener por objeto una cosa valuable. La base imponible debe incluir el valor real del coste de la obra nueva y del terreno. Si los interesados no asignan un valor, la base imponible será el valor que la Administración compruebe.
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