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La question posée est de savoir si la location de logements à usage touristique constitue systématiquement une activité économique au titre de l'IRPF. La DGT répond que la réglementation sur les baux urbains est distincte de la qualification fiscale et que l'exercice d'une activité économique requiert une structure minimale ou l'emploi d'un salarié à temps plein.
Cuestión planteada Si el artículo Primero.Dos del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, determina que el arrendamiento de vivienda para uso turístico constituye en todo caso una actividad económica a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
El alquiler de viviendas turísticas será actividad económica solo si supone la prestación de servicios de la industria hotelera o si se cuenta con una estructura empresarial mínima que incluya al menos una persona con contrato laboral a jornada completa. La exclusión de estos alquileres de la Ley de Arrendamientos Urbanos no determina su calificación en el IRPF. Los elementos que definen si es actividad económica o rendimiento del capital inmobiliario son los establecidos en la normativa del IRPF.
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