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V2709-20 3 septembre 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · tipo reducido

Application du taux réduit de 10 % à la rénovation d'appartements touristiques s'ils sont aptes à l'habitation

Une consultante demande si la rénovation d'un immeuble destinée à la création d'appartements touristiques permet de bénéficier du taux réduit de TVA. La DGT répond que cela est applicable si les appartements disposent d'un certificat d'habitabilité ou d'une licence de première occupation et respectent les autres conditions légales.

La question posée

Cuestión planteada Aplicación del tipo impositivo reducido Ley del Impuesto a las obras de rehabilitación descritas al tratarse de apartamentos turísticos.

La position de la DGT

El tipo reducido del 10% procede en obras de construcción o rehabilitación de edificios destinados principalmente a viviendas, cuando al menos el 50% de la superficie sea para este uso. Para que los apartamentos turísticos se consideren aptos para vivienda, deben disponer de cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación y ser objetivamente susceptibles de utilizarse como tal. De no cumplirse estos requisitos, se aplicará el tipo general del 21%.

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