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V2693-20 2 septembre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Possibilité d'amortir les biens meubles cédés avec le logement dans le cadre de revenus fonciers

Un contribuable s'interroge sur les modalités de calcul de l'amortissement du mobilier d'un logement loué en l'absence de factures. La DGT précise qu'il est possible de déduire l'amortissement des biens meubles dès lors que leur coût et leur date d'acquisition sont dûment justifiés.

La question posée

Cuestión planteada A efectos de la determinación de los rendimientos de capital inmobiliario, forma de calcular la amortización de los bienes muebles cedidos junto con la vivienda.

La position de la DGT

Los rendimientos del arrendamiento de un apartamento son rendimientos del capital inmobiliario. Los bienes de naturaleza mobiliaria cedidos con el inmueble son deducibles mediante la amortización, aplicando los coeficientes de la tabla de amortizaciones simplificada. El coste y la fecha de adquisición de dicho mobiliario deben acreditarse por cualquier medio de prueba admitido en Derecho.

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