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Une personne de plus de 65 ans s'interroge sur l'éventuelle exonération fiscale lors de la vente de son logement à Albacete, étant donné que son nouveau domicile est inscrit au registre de la population à Alicante. La DGT précise que l'exonération est conditionnée par le fait que le bien cédé soit la résidence habituelle, ce qui se détermine par la résidence effective et non par le seul recensement administratif.
Cuestión planteada Tributación de la operación y si puede acogerse a la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF.
La exención para mayores de 65 años se aplica si la vivienda transmitida es la habitual, entendida como la residencia continuada por al menos tres años o la que se haya tenido hasta dos años antes de la transmisión. En caso de duplicidad de domicilios, la vivienda habitual es aquella donde se reside por más tiempo en cada período impositivo. El empadronamiento no es prueba suficiente para acreditar la vivienda habitual, debiendo el contribuyente probar la residencia efectiva por otros medios.
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