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Une contribuable vend sa résidence principale et souhaite utiliser le produit de la vente pour acquérir la part d'un cohéritier dans un bien immobilier issu d'une succession. La DGT confirme qu'il est possible de bénéficier de l'exonération si l'acquisition intervient dans les délais légaux et respecte les conditions relatives à la résidence principale.
Cuestión planteada Posibilidad de aplicación de la exención por reinversión en vivienda habitual a la parte de la vivienda heredada adquirida al restante coheredero.
Para que la ganancia por la venta de la vivienda habitual esté exenta, el importe total obtenido debe reinvertirse en la adquisición de una nueva vivienda habitual en un plazo de dos años (anteriores o posteriores a la venta). En este caso, la adquisición mediante la disolución de un proindiviso, donde un coheredero cede su participación a cambio de una compensación económica, permite aplicar la exención si se cumplen los plazos y requisitos de vivienda habitual en ambas edificaciones.
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