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V2596-24 17 décembre 2024 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · operaciones societarias

L'apport d'un immeuble en Espagne à une société chilienne est assujetti aux actes juridiques documentés

La question porte sur la taxation, au titre de l'ITPAJD, d'une scission réalisée selon le droit chilien par l'apport d'un immeuble situé à Madrid à une nouvelle société chilienne. La DGT détermine que l'opération n'est pas taxée en tant qu'opération sociétaire, mais qu'elle est soumise à la quote-part variable des actes juridiques documentés.

La question posée

Question posée - Si ladite opération de scission réalisée conformément au droit chilien peut être considérée comme faisant partie de celles visées à l'article 19 du TRLITPAJD.

La position de la DGT

L'apport d'un bien immobilier en Espagne à une société non résidente sans siège de direction effective en Espagne ne constitue pas une opération sociétaire soumise à l'ITPAJD car elle se déroule en dehors de son champ d'application territorial. Toutefois, s'agissant d'une opération pouvant faire l'objet d'une inscription, elle est soumise au taux variable de l'impôt au titre de la modalité des actes juridiques documentés conformément à l'article 31.2 du TRLITPAJD. Concernant l'IIVTNU, la société chilienne ne peut bénéficier du régime de restructuration de la LIS, par conséquent la transmission du terrain urbain est assujettie à cet impôt.

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