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V2580-17 10 octobre 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Application de la déduction pour investissement dans la résidence principale sous le régime transitoire

Le consultant demande s'il peut appliquer la déduction pour investissement sur son logement acquis en 2009 au titre de l'exercice 2016. La DGT répond que cela est possible sous le régime transitoire si le logement constitue sa résidence habituelle et si les montants versés excèdent ceux investis dans des logements antérieurs ayant déjà bénéficié d'une déduction.

La question posée

Cuestión planteada Posibilidad de practicar por la vivienda adquirida en 2009, que constituye actual residencia habitual, la deducción por el ejercicio 2016, en función de las cantidades satisfechas durante el mismo.

La position de la DGT

Para aplicar la deducción bajo el régimen transitorio, el contribuyente debe haber habitado la vivienda de forma efectiva y permanente antes del 1 de enero de 2013. Además, la falta de deducción previa debe deberse a que las cantidades invertidas en la nueva vivienda no superaban las de las anteriores (art. 68.1.2º LIRPF). La deducción podrá iniciarse en el ejercicio en que el conjunto de cantidades satisfechas supere la suma de las invertidas en viviendas anteriores objeto de deducción y las ganancias patrimoniales exentas por reinversión.

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