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V2402-17 21 septembre 2017 · SG de Tributos Locales Critère en vigueur
OTRO · iivtnu

L'héritier légataire doit s'acquitter de l'IIVTNU sur l'intégralité de l'immeuble, même en cas de compensation financière

Une question a été posée pour savoir si une légataire d'un bien immobilier doit payer l'impôt sur la plus-value sur la base de la quote-part du legs ou sur la totalité du bien. La DGT répond qu'en raison de l'attribution intégrale de l'immeuble à la légataire, celle-ci est le sujet passif pour l'ensemble du terrain.

La question posée

Cuestión planteada Si la consultante tributaría en el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana por el porcentaje del inmueble correspondiente estrictamente al legado y el resto de herederos por el porcentaje del inmueble que les corresponde, o tributaría la consultante por la totalidad del inmueble.

La position de la DGT

El sujeto pasivo del IIVTNU en transmisiones a título lucrativo es quien adquiere el terreno. Si el inmueble urbano se adjudica en su totalidad a la legataria según la partición de la herencia, esta será el sujeto pasivo por la transmisión de la propiedad del terreno, independientemente de que deba compensar en metálico a los demás herederos por el exceso recibido.

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