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V2287-17 8 septembre 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Les frais d'une procédure d'expulsion sont déductibles lors de l'exercice fiscal de leur paiement

Un propriétaire s'interroge sur le traitement fiscal des frais liés à une procédure d'expulsion et des loyers impayés. La DGT précise que les revenus doivent être déclarés même s'ils n'ont pas été perçus, tandis que les frais d'expulsion sont déductibles au moment de leur règlement.

La question posée

Cuestión planteada Tributación y tratamiento de los gastos ocasionados por la demanda de desahucio.

La position de la DGT

Los rendimientos del capital inmobiliario deben imputarse al periodo en que sean exigibles, incluso si no se han cobrado. Los saldos de dudoso cobro pueden deducirse tras seis meses de impago sin renovación de crédito. Los gastos de defensa jurídica por la demanda de desahucio se deducen en el ejercicio en que se satisfagan.

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