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Le consultant s'interroge sur la taxation en matière de TVA et d'IRPF concernant la location d'une exploitation rurale destinée à l'entraînement d'animaux. La DGT détermine que la location du terrain est exonérée de TVA, sauf s'il s'agit d'installations d'élevage indépendant, et analyse la qualification des revenus au titre de l'IRPF selon la nature du contrat.
Cuestión planteada 1.) Tributación del referido arrendamiento en el Impuesto sobre el Valor Añadido
El arrendamiento de terrenos rústicos y construcciones agrarias para explotación de la finca está exento de IVA, excepto si se alquilan instalaciones para ganadería independiente del suelo. En IRPF, si se arrienda una unidad económica con vida propia, son rendimientos de capital mobiliario; si es el terreno aislado, pueden ser de actividades económicas (si se emplea al menos una persona a jornada completa) o de capital inmobiliario. Los rendimientos por alquiler de terreno rústico aislado no están sujetos a retención de IRPF.
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