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Le demandeur s'interroge sur le moment où intervient l'altération patrimoniale lors de la transmission d'un local commercial. La DGT précise que la transmission est consommée par la délivrance ou la tradition et, dans le cas des enchères judiciaires, par le décret d'adjudication.
Cuestión planteada Cuándo se ha producido la alteración patrimonial en el IRPF.
La transmisión de la propiedad no se opera por la mera perfección del contrato, sino que requiere la tradición para transmitir la posesión jurídica. En transmisiones por subasta judicial, la transmisión del bien debe entenderse producida con el decreto de adjudicación. Por tanto, la ganancia o pérdida patrimonial debe imputarse al ejercicio en que se dictó dicho decreto.
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