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V2271-20 3 juillet 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · valor de adquisición

Les travaux de terrassement et de nivelage sont considérés comme une plus-value du coût d'acquisition du terrain

Une agricultrice s'interroge sur la déductibilité des frais de terrassement et de nivelage engagés avant la construction d'une serre. La DGT précise que ces coûts doivent être traités comme une amélioration intégrée au coût d'acquisition du terrain.

La question posée

Cuestión planteada Deducibilidad en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de los gastos derivados de los movimientos de tierras y nivelación del terreno.

La position de la DGT

El coste de los movimientos de tierras y la nivelación del terreno debe tratarse como una mejora del elemento patrimonial. Por tanto, se incorpora al valor de adquisición del terreno y no es amortizable, ya que el valor del suelo no se incluye en el cómputo de la amortización de los inmuebles.

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