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Une question a été posée pour savoir si la location touristique de deux logements sans services d'hôtellerie est assujettie à la TVA et comment elle est imposée au titre de l'IRPF. La DGT détermine que la location est exonérée de TVA et que les revenus constituent des revenus du capital immobilier.
Cuestión planteada Se cuestiona acerca de la posible sujeción y, en su caso, exención de dichos arrendamientos al Impuesto sobre el Valor Añadido y la calificación de la renta percibida a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
El arrendamiento de viviendas para uso turístico está exento de IVA si el arrendador no presta servicios complementarios propios de la industria hotelera. En el IRPF, al no prestar servicios hoteleros ni emplear a una persona con contrato laboral a jornada completa, las rentas se califican como rendimientos del capital inmobiliario y no como actividades económicas.
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