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V2249-24 21 octobre 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Exonération pour réinvestissement : la résidence doit être la demeure habituelle et faire l'objet d'un droit de propriété pendant trois ans

Le consultant s'interroge sur l'éligibilité à l'exonération pour réinvestissement après avoir reçu un logement suite à un pacte d'amélioration en Galice. La DGT précise que, pour être qualifié de logement habituel, l'intéressé doit y avoir résidé et en avoir détenu la pleine propriété pendant au moins trois années consécutives à compter de l'acquisition.

La question posée

Cuestión planteada Posibilidad de aplicar la exención por reinversión.

La position de la DGT

La exención por reinversión requiere que la vivienda transmitida haya sido residencia habitual durante un plazo continuado de al menos tres años. Para que se cumpla este requisito, el contribuyente debe haber ostentado el pleno dominio de la vivienda durante dicho periodo. No se puede computar el tiempo de residencia previo a la adquisición de la titularidad. En este caso, el plazo de tres años debe contar desde la adquisición por el pacto de mejora.

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