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V2236-21 5 août 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

La naissance d'un enfant et le besoin d'un logement plus grand n'autorisent pas la qualification de résidence habituelle avant trois ans

Le demandeur souhaite savoir si la naissance de sa fille justifie la qualification de sa résidence comme habituelle avant le délai de trois ans pour bénéficier de l'exonération pour réinvestissement. La DGT répond que le manque d'espace ne constitue pas une circonstance exigeant nécessairement un changement de domicile.

La question posée

Cuestión planteada Posibilidad de considerar que la vivienda que transmitirá ha alcanzado la consideración de habitual dadas las circunstancias que concurren. Y, así, poder acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual.

La position de la DGT

Para que una vivienda sea habitual antes de los tres años, deben concurrir circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio. El nacimiento de un hijo y la necesidad de una vivienda de mayor tamaño no se incluyen en la normativa ni se consideran circunstancias análogas que obliguen al cambio. Si el cambio de residencia es una decisión voluntaria por conveniencia, no se cumple el requisito de habitualidad.

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