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Le demandeur s'interroge sur la date de début du délai de deux ans pour l'exonération par réinvestissement dans la résidence principale, étant donné qu'il construira son nouveau logement avant de vendre l'actuel. La DGT précise que le réinvestissement peut intervenir dans un délai de deux ans avant ou après la date de cession de la résidence principale.
Cuestión planteada 1º A efectos de la aplicación de la exención por reinversión en vivienda habitual, desde qué fecha computa el plazo de dos años para poder realizar la reinversión.
Para acogerse a la exención, la reinversión debe efectuarse en un periodo no superior a dos años desde la fecha de transmisión de la vivienda habitual, pudiendo ser este plazo anterior o posterior a la enajenación. En casos de autopromoción, la fecha de adquisición de la nueva vivienda es la de finalización de las obras. No se considerará importe reinvertido aquel pagado por el terreno si su adquisición ocurrió fuera del plazo de los dos años anteriores a la transmisión de la vivienda precedente.
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