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Un contribuable a demandé s'il pouvait continuer à bénéficier de la déduction pour investissement dans la résidence principale après une subrogation ou un changement de son prêt hypothécaire par un nouveau. La DGT répond que le remplacement d'un prêt par un autre n'épuise pas le droit à la déduction, à condition que le nouveau prêt soit destiné à l'amortissement du précédent.
Cuestión planteada Posibilidad de seguir deduciéndose por adquisición de vivienda habitual por las cantidades que satisfaga por amortización del principal e intereses del nuevo préstamo, así como por los gastos ocasionados por el cambio de préstamo.
La sustitución de un préstamo hipotecario por otro no implica la conclusión del proceso de financiación ni el agotamiento de la deducción, sino una modificación de las condiciones de financiación. Las cuotas de amortización, intereses y gastos del nuevo préstamo dan derecho a deducción en la parte proporcional atribuible a la amortización del préstamo originario. No obstante, si se produce una cancelación de la deuda y una posterior obtención de crédito sin continuidad entre ambas, se entendería que son operaciones distintas y se perdería el derecho a la deducción por la nueva financiación.
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