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Un contribuable soumis au régime transitoire souhaite rembourser son hypothèque actuelle pour contracter un nouveau prêt offrant de meilleures conditions et un capital plus élevé. La DGT précise que le remplacement d'un prêt n'éteint pas le droit à la déduction, à condition que le nouveau prêt soit destiné à l'amortissement du précédent.
Cuestión planteada Posibilidad de seguir deduciéndose por adquisición de vivienda habitual por las cantidades que satisfaga por amortización del principal e intereses del nuevo préstamo, así como por los gastos ocasionados por el cambio de préstamo.
La sustitución o ampliación de un préstamo no concluye el proceso de financiación ni agota la deducción, pues solo modifica las condiciones acordadas. Las cuotas del nuevo préstamo (amortización e intereses) dan derecho a deducción en la parte proporcional atribuible al préstamo originario destinado a la vivienda. No obstante, la parte proporcional del nuevo préstamo que corresponda al incremento del principal por la ampliación no será objeto de deducción. Se debe acreditar la conexión con el prestamista y el destino vinculado a la vivienda.
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