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Un contribuable s'interroge sur la possibilité de prolonger le délai de deux ans pour réinvestir le produit de la vente de sa résidence principale en raison d'un retard de livraison de son nouveau logement par le promoteur. La DGT répond que l'acquisition juridique doit intervenir dans le délai de deux ans suivant la cession de l'ancien logement.
Cuestión planteada Posible ampliación del plazo de dos años para reinvertir, por retraso de entrega no imputable a los compradores.
Para la exención por reinversión, la adquisición jurídica de la nueva vivienda debe producirse dentro de los dos años posteriores a la transmisión de la vivienda habitual. En el caso de viviendas adquiridas a promotoras, la adquisición se entiende producida cuando, suscrito el contrato de compraventa, se realiza la tradición o entrega de la cosa vendida. El incumplimiento del plazo de dos años obliga a presentar una autoliquidación complementaria del ejercicio en que se obtuvo la ganancia, incluyendo intereses de demora.
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