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V1793-18 21 juin 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Les systèmes d'irrigation sont déductibles par amortissement et le nivellement du terrain est intégré à la valeur du sol

Une propriétaire d'une exploitation agricole s'interroge sur la déductibilité des frais d'installation d'un nouveau système d'irrigation et du nivellement du terrain. La DGT détermine que le système d'irrigation constitue une amélioration déductible par voie d'amortissement, tandis que le nivellement du terrain est considéré comme une amélioration augmentant la valeur du sol et n'est donc pas amortissable.

La question posée

Cuestión planteada Deducibilidad de los gastos incurridos.

La position de la DGT

Las obras se califican como reparación y conservación (gasto deducible) o como mejoras (deducibles vía amortización). La instalación del sistema de riego es una mejora deducible mediante amortización de bienes muebles según el coeficiente de la tabla simplificada. La nivelación del terreno es una mejora que debe incorporarse al valor de adquisición del terreno, por lo que no es amortizable al no incluirse el valor del suelo en el cómputo de la amortización de inmuebles.

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