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La question posée est de savoir si la location d'un édifice exonéré de l'IBI en tant que monument historique constitue une exploitation économique. La DGT répond que la location est une activité économique et que l'affectation du bien à cette exploitation annule l'exonération.
Cuestión planteada Si el hecho de arrendar el citado inmueble puede entenderse como el desarrollo de una explotación económica, con la consiguiente pérdida de la exención que viene disfrutando.
La exención del IBI para bienes declarados monumento o jardín histórico requiere que el inmueble no esté afecto a explotaciones económicas. El arrendamiento de bienes inmuebles constituye una explotación económica, por lo que la cesión del bien, aunque sea parcial, provoca la pérdida de la exención sobre la totalidad del inmueble. El propietario debe comunicar esta modificación al Ayuntamiento para que se produzca la pérdida del beneficio fiscal.
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