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Une société souhaite acquérir des participations dans une autre entité dont l'actif est constitué d'immeubles en location. La DGT examine si l'opération bénéficie de l'exonération de l'ITPAJD ou si elle est qualifiée de transmission d'immeubles visant à éluder l'impôt.
Cuestión planteada Si con esta adquisición se entendería que el matrimonio superaría el 50% de participación en la sociedad B y la sociedad de gananciales tendría el control de la sociedad y la transmisión de las participaciones, quedaría sujeta al del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, o si se entendería que individualmente cada miembro de la sociedad de gananciales, ostentaría un 48,7525% de la sociedad, y por tanto no se superaría el 50% de participación y no se tendría el control de la sociedad y por tanto la transmisión de las participaciones, quedaría exenta del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
La transmisión de valores en el mercado secundario está exenta de ITPAJD, salvo que se pretenda eludir el impuesto de los inmuebles que integran el activo. Si la entidad B no realiza actividad económica y su activo son inmuebles en arrendamiento, podría existir ánimo de elusión. No obstante, al no alcanzar la entidad A el control de la sociedad B, la Administración debe probar el ánimo de fraude. Además, las participaciones de los cónyuges deben considerarse de forma independiente, sin sumar participaciones indirectas para determinar el control en personas físicas.
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