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Une entité demande si la modification de la division horizontale d'un immeuble visant à scinder des bureaux en deux génère l'impôt sur les transmissions patrimoniales. La DGT répond qu'il n'y a pas de transmission à titre onéreux, mais qu'il existe une assujettissement à la part variable des actes juridiques documentés.
Cuestión planteada Tributación de la operación.
La modificación de la división horizontal y la declaración de obra nueva no son transmisiones onerosas porque los bienes siguen en el patrimonio del titular. Sin embargo, tributan por la cuota variable de actos jurídicos documentados al ser escrituras inscribibles con objeto de cosa valuable. La base imponible será el valor real de coste de la obra nueva, sin incluir el resto del edificio no afectado. El sujeto pasivo es quien inste el documento, en este caso, el propietario.
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