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La consultante demande s'il est possible de prolonger le délai de deux ans pour réinvestir le produit de la vente de son logement dans la construction d'un nouveau bien en raison de retards de l'entrepreneur. La DGT répond que deux conditions doivent être respectées : le réinvestissement du montant dans un délai de deux ans et l'achèvement de la construction dans un délai de quatre ans, sauf exceptions légales.
Cuestión planteada A efectos de la aplicación de la exención por reinversión en vivienda habitual, posibilidad de ampliar el plazo establecido de dos años para reinvertir la ganancia patrimonial obtenida en la venta.
Para la exención por reinversión en construcción de vivienda habitual, se requiere cumplir una doble condición. Primero, aplicar la totalidad del importe percibido a la construcción dentro del plazo de dos años desde la venta de la vivienda anterior. Segundo, que la obra finalice en un plazo no superior a cuatro años desde el inicio de la inversión, salvo que se apliquen las ampliaciones de plazo por situaciones de concurso o circunstancias excepcionales no imputables al contribuyente previstas en el artículo 55 del RIRPF.
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