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Une question a été posée sur l'exonération de l'impôt sur le revenu (IRPF) lors de la cession d'un logement dans le cadre d'une procédure d'exécution hypothécaire. La DGT précise que l'exonération ne s'applique que si le logement constitue la résidence principale du débiteur et que celui-ci ne dispose pas d'autres actifs pour s'acquitter de sa dette.
Cuestión planteada Tributación por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la transmisión de la vivienda en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
La exención de la ganancia patrimonial en ejecuciones hipotecarias requiere que la vivienda sea la vivienda habitual del deudor o garante. Además, el propietario no debe disponer de otros bienes o derechos suficientes para satisfacer la deuda. Si no se cumplen estos requisitos, la transmisión genera una ganancia o pérdida patrimonial que se integra en la base imponible del ahorro.
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