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V1711-17 3 juillet 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · autopromoción

Le délai de quatre ans pour achever la construction de la résidence principale débute dès le premier versement de l'investissement

Une question a été posée concernant le point de départ et l'échéance du délai de quatre ans pour achever la construction d'un logement en autopromotion. La DGT précise que le calcul commence lors du premier paiement ouvrant droit à la déduction et que ce délai ne peut faire l'objet d'aucune prolongation autre que celles prévues par le Règlement.

La question posée

Cuestión planteada Fecha de inicio del cómputo de los cuatro años para finalizar la construcción de la vivienda habitual, y de finalización.

La position de la DGT

El inicio de la inversión para determinar el límite de finalización de obras es la fecha en que el contribuyente satisface la primera cantidad por la que practica la deducción o la entrega de cualquier importe del saldo de su cuenta vivienda. El plazo de cuatro años no admite ampliaciones distintas a las del artículo 55.3 y 55.4 del RIRPF. En caso de circunstancias excepcionales no imputables al contribuyente, se puede solicitar una ampliación ante la Administración.

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