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Un contribuable s'interroge sur le calcul de la plus-value ou moins-value patrimoniale lors de la vente d'une quote-part d'un logement reçu par succession. La DGT précise que la valeur d'acquisition est celle déterminée par les règles de l'Impôt sur les Successions et les Donations, tandis que la valeur de cession est le montant réel, à condition qu'il ne soit pas inférieur à la valeur de marché.
Cuestión planteada Solicita conocer el valor de adquisición y transmisión de la casa a efectos de calcular la ganancia o pérdida patrimonial que pudiera originarse en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
El valor de adquisición de un bien heredado se compone del valor que le corresponda según las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (sin exceder el valor de mercado), más la parte proporcional de la cuota del impuesto y los gastos e inversiones inherentes a la adquisición. El valor de transmisión es el importe real de la enajenación, siempre que no sea inferior al valor de mercado, deduciendo los gastos y tributos inherentes a la transmisión satisfechos por el transmitente.
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