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V1652-22 8 juillet 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Perte du droit à la déduction pour investissement dans la résidence principale en cas de changement de résidence

Le demandeur s'interroge sur la possibilité de continuer à bénéficier de la déduction pour investissement dans la résidence principale après avoir mis son logement en location, acquis en 2009. La DGT précise que seules les sommes versées tant que le logement conserve la qualité de résidence principale sont déductibles.

La question posée

Cuestión planteada Si a partir de arrendarla a tercer podrá continuar practicando la deducción, dado que adquirió la vivienda con anterioridad al año 2013.

La position de la DGT

Para aplicar la deducción por inversión en vivienda habitual, es requisito que la vivienda constituya la residencia habitual del contribuyente. Las cantidades satisfechas por la adquisición o financiación de la vivienda solo son deducibles mientras se cumpla dicho requisito. Una vez que la vivienda pierde la condición de residencia habitual, las cantidades satisfechas con posterioridad no podrán ser objeto de deducción.

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