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Une coopérative a sollicité un avis concernant la TVA applicable à la cession d'usage de logements dans un modèle de cohousing avec services additionnels, ainsi que la détermination du redevable lors de la construction. La DGT conclut que la cession est exonérée de TVA, car elle ne constitue pas des services hôteliers, et que le mécanisme de l'autoliquidation s'applique lors de la construction.
Question posée : Assujettissement et, le cas échéant, exonération de la Taxe sur la Valeur Ajoutée pour les opérations indiquées. Assujetti à la Taxe sur la Valeur Ajoutée dans la construction des logements.
La cession de l'usage des logements est considérée comme une prestation de services et est exonérée de TVA dès lors qu'elle n'inclut pas de services complémentaires propres à l'industrie hôtelière. Les services de réception, de blanchisserie, de nettoyage des parties communes ou de réparations sont considérés comme habituels pour une copropriété et non comme des services hôteliers. Pour l'exécution des travaux de construction des logements, l'autoliquidation s'applique lorsque le destinataire est un entrepreneur ou un professionnel.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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