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Un couple s'interroge sur le calcul de la plus-value lors de la vente d'un terrain ayant fait partie d'un bien commun et ayant fait l'objet de travaux. La DGT précise que la division de la communauté de biens n'altère pas le patrimoine si la quote-part correspondante est attribuée, conservant ainsi les valeurs et les dates d'acquisition de 1985.
Cuestión planteada Forma de cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
La división de una comunidad de bienes no constituye una alteración patrimonial si la adjudicación se corresponde con la cuota de titularidad, conservando los valores y fechas de adquisición originales. En caso de obras de construcción, el valor de adquisición es la suma del terreno y el coste de las obras, siendo la fecha de adquisición la de finalización de las mismas si se puede acreditar. Si no se acredita la fecha de finalización, se tomará la de la escritura de declaración de obra nueva.
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